貸店舗（一部） 沼津市 下河原町３丁目 (沼津駅) の貸店舗（一部）

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賃料 5.5万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅 徒歩19分
所在地 静岡県沼津市下河原町３丁目
築年月 1995年5月(築30年7ヶ月) 使用部分面積 31.19㎡ 坪数
/坪
単価		 9.43坪／0.583万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
裏通りの落ち着いた場所なので、教室やサロンなどに向いています。
  • マックスバリュ沼津南店
  • ファミリーマート沼津下河原町店
  • 沼津市立第二小学校
  • 沼津信用金庫港支店
  • 蛇松緑道

    アピールポイント

    小規模なオフィス。ワンルームくらいの広さが丁度良い方、独立開業や経費節減の移転におすすめです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 静岡県沼津市下河原町３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 5.5万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 0.583万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 バス・トイレ別室
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料総額１００％
    事務所向き！
    鍼灸院・整体・エステサロン・教室等も可能
    ガスはありません。
    水道代金は共益費に含みます。
    駐車場

    は事務所前に駐車できます。
    使用部分面積 31.19㎡ 坪数 9.43坪
    土地面積 - 築年月 1995年5月(築30年7ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6987032248 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/19 次回更新予定日 2025/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)荘苑土地

    交通：
    東海道本線／沼津　徒歩2分
    住所：
    静岡県沼津市高島町３－１　スルガビル１Ｆ
    TEL：
    055-929-7899
    FAX：
    055-926-8877
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１９９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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