売戸建住宅 御殿場市 東山 (御殿場駅) 2階建 4LDK

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価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ御殿場線 / 御殿場駅 徒歩33分
所在地 静岡県御殿場市東山
築年月 1989年5月(築34年2ヶ月) 建物面積 110.39㎡ 土地面積 公簿 194.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

オープンハウス/
モデルハウス		 開催日：2023年05月28日　　開催時刻：10:00～15:00　　備考：カーナビ「御殿場市東山６６７－４」
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
オープンハウス開催　５／２８　１０時から１５時　お気軽にお越しください☆フルリフォーム済☆４ＬＤＫ＋ＷＩＣ　ダイワハウス施工の家☆　御殿場アウトレットまで約１．２ｋｍ

    アピールポイント

    ☆物件の特徴☆
    ◆広々敷地５８．８３坪　
    ◆４ＬＤＫ＋ＷＩＣ（お庭有）
    ◆フルリフォーム済
    ・外壁、屋根防水塗装
    ・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新品交換
    ・クロス張替え
    ・床張替え
    ・畳表替え
    ・給湯器交換
    ◆既存住宅瑕疵担保責任保険付（２年間）
    ◆シロアリ防蟻実施済（５年保証付）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ御殿場線 / 御殿場駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 静岡県御殿場市東山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■建物検査実施日：2023年03月23日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：大和ハウス工業
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    既存宅地有　第５－８３５号　Ｈ１．１．１９
    建物名 御殿場市東山
    間取り(内訳) 4LDK（和 7.5　洋 6･6･8） 建物面積 110.39㎡
    土地面積 公簿 194.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年5月(築34年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2023年03月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北西6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第4678号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979014776 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/23 次回更新予定日 2023/06/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)荘苑土地

    交通：
    東海道本線／沼津　徒歩2分
    住所：
    静岡県沼津市高島町３－１　スルガビル１Ｆ
    TEL：
    055-929-7899
    FAX：
    055-926-8877
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１９９４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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