貸店舗・事務所(一部) 沼津市 下香貫下障子 の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 19.8万円 管理費等 15,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅 徒歩2630ｍ
[バス利用可] バス17分 二瀬川 停歩1分
所在地 静岡県沼津市下香貫下障子
築年月 1977年11月(築46年6ヶ月) 使用部分面積 120.45㎡ 坪数
/坪
単価		 36.43坪／0.5435万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    アピールポイント

    ロードサイド１階事務所向けのテナントです
    エステ！学習塾等
    二瀬川バス停徒歩１分近く手便利な立地です
    賃料見直しました。

    ご案内の際には、事前連絡お願いいたします！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅 徒歩2630ｍ
    [バス利用可] バス17分 二瀬川 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 静岡県沼津市下香貫下障子
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.8万円 管理費等 15,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5435万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 エアコン２台以上　都市ガス　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料１００％
    エアコンは残置物になります
    現況貸し
    水道料金は定額で契約！業種により異なります。
    使用部分面積 120.45㎡ 坪数 36.43坪
    土地面積 - 築年月 1977年11月(築46年6ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　6,000円/月　空き5台　　備考：追加駐車場（当確認） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6976583270 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/21 次回更新予定日 2024/04/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)荘苑土地

    交通：
    東海道本線／沼津　徒歩2分
    住所：
    静岡県沼津市高島町３－１　スルガビル１Ｆ
    TEL：
    055-929-7899
    FAX：
    055-926-8877
    所属団体：
    沼津支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１９９４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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